Чтобы такого не происходило, надо соблюсти необходимую процедуру по получению разрешения на строительство в Администрации района.
Если же Вы уже возвели самовольную постройку, то лучше не дожидаясь вынесения постановления о ее сносе, обратиться для ее "узаканивания", т.е. введения в эксплуатацию, в Администрацию района.
Для этого необходимо собрать пакет документов, таких как заключение ПЧ, заключение о состоянии конструкций и пр.
Это можно сделать самому, либо обратится в фирму занимающееся оказанием такого рода услуг, например сюда
http://www.realty-sochi.ru/service/